2016年建筑行業(yè)形勢能否轉(zhuǎn)好？2015年是建筑業(yè)生產(chǎn)能力不足的起點(diǎn)，2016年也許不會經(jīng)常出現(xiàn)建筑業(yè)生產(chǎn)能力不足的加快。中國建筑業(yè)上行是一種必定，企業(yè)須要調(diào)整心態(tài)，從過去的高快速增長慣性中回頭出來，從機(jī)會主義的心態(tài)中回頭出來，從薄積薄發(fā)的思維中回頭出來。下半年建筑市場形勢否能轉(zhuǎn)好？2016年中國建筑業(yè)將是什么樣的形勢，不會會像今年上半年那樣艱難？這些問題在基層調(diào)研中常常遇到。
下面小編成從個(gè)人研究的角度為你分析2016年中國建筑業(yè)的發(fā)展形勢。經(jīng)濟(jì)分析根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2015年上半年中國經(jīng)濟(jì)半年報(bào)，國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)為296868億元，同比快速增長7%，對經(jīng)濟(jì)形勢總的辨別為：緩中趨穩(wěn)，大位中向好。報(bào)告概況了上半年經(jīng)濟(jì)4個(gè)亮點(diǎn)：一是商品房銷售由負(fù)安樂鄉(xiāng)，全國同比快速增長3.9%，其中6月快速增長16%;二是大眾創(chuàng)業(yè)局面更進(jìn)一步發(fā)展，1～5月全國新的注冊企業(yè)同比快速增長22.9%，注冊資本快速增長45%;三是低收入形勢較好，上半年追加低收入718萬人，半年已完成全年目標(biāo)的71.8%;四是互聯(lián)網(wǎng)等新型業(yè)態(tài)發(fā)展很快，上半年網(wǎng)上銷售同比快速增長39.1%，增長速度低于全社會商品零售快速增長28.2個(gè)百分點(diǎn)。
中國經(jīng)濟(jì)2015年上半年的成績單，解釋國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)營處在合理的區(qū)間，不僅讓那些唱衰中國的外國媒體落淚，也提振了中國人的信心。中國建筑經(jīng)濟(jì)往往比國家整體的形勢慢半拍，不受去年下半年固定資產(chǎn)投資增長速度上升、房地產(chǎn)投資持續(xù)下降的影響，建筑行業(yè)的工程項(xiàng)目資金緊張，接轉(zhuǎn)工程顯著增加。今年上半年，建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)項(xiàng)目增加，招投標(biāo)親率與往年比上升30%～40%，審圖部門的業(yè)務(wù)量較去年大幅度上升，企業(yè)廣泛體現(xiàn)工程無以相接。
下半年建筑市場形勢否能轉(zhuǎn)好?2016年中國建筑業(yè)將是什么樣的形勢，不會會像今年上半年那樣艱難?這些問題在基層調(diào)研中常常遇到，筆者愿為從個(gè)人研究的角度公開發(fā)表以下一孔之見。2015年國家經(jīng)濟(jì)政策助推投資力度增大，對2016年建筑市場十分不利2014年中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確提出經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)入新的常態(tài)，主要反映在4個(gè)改向上：1.增長速度于是以從高速快速增長改向中高速快速增長;2.經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式于是以從規(guī)模速度型粗獷快速增長改向質(zhì)量效益型集約快速增長;3.經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)于是以從增量西站居多改向調(diào)整存量、做到優(yōu)增量共存的深度調(diào)整;4.經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力于是以從傳統(tǒng)增長點(diǎn)改向新的增長點(diǎn)。4個(gè)改向帶給的陣痛就是經(jīng)濟(jì)上行壓力增大、投資增長速度上升，體現(xiàn)到建筑業(yè)就是項(xiàng)目增加、工程無以相接、資金緊張。
業(yè)內(nèi)人士都告訴有投資就有建筑業(yè)，2015年以來國家根據(jù)4個(gè)改向精神實(shí)施了一系列經(jīng)濟(jì)政策，現(xiàn)舉例如下：4月25日，國務(wù)院常務(wù)會議通過了由國家發(fā)改委、財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通部、水利部和中國人民銀行六部委公布的《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)授權(quán)經(jīng)營管理辦法》，把整個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域向民資打開，使民營資本參予基礎(chǔ)設(shè)施和公共事業(yè)授權(quán)經(jīng)營有了制度確保。該文件是對前進(jìn)PPP模式(政府與社會資本合作)的最重要制度設(shè)計(jì)，是增進(jìn)PPP模式發(fā)展的設(shè)施制度。
6月17日，國務(wù)院常務(wù)會議部署增大重點(diǎn)領(lǐng)域有效地投資，要求更進(jìn)一步增強(qiáng)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。會議要求實(shí)行三年計(jì)劃，改建各類棚戶區(qū)1800萬套、農(nóng)村危房1060萬戶。
近3000萬套房子再行再加設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，沒5000億元投資是臘不下來的，這可僅有是政府投資，對于以房建居多的建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)是受到影響消息。去年，外資在中國必要投資創(chuàng)紀(jì)錄，超過1196億美元，而同時(shí)中國對外投資也首次多達(dá)千億美元，超過1029億美元。不管是外資對內(nèi)還是中資對外，牽涉到到的大量項(xiàng)目都與建筑業(yè)有關(guān)。
今年1～6月，我國對外承包工程業(yè)務(wù)已完成營業(yè)額4139.3億元(折算675.4億美元)，同比快速增長9.7%，在國內(nèi)建筑業(yè)總體下降的情況下，海外工程總承包獲得了不俗的業(yè)績。6月30日，國家發(fā)改委開會新聞發(fā)布會，按照國務(wù)院拒絕，發(fā)售4個(gè)新的根本性工程包在，分別是城市軌道交通、現(xiàn)代物流、新興產(chǎn)業(yè)和強(qiáng)化制造業(yè)核心競爭力。以城市軌道交通為事例：2015年～2017年計(jì)劃新開工68個(gè)項(xiàng)目，十三五將追加城市軌道交通3500公里，須要投資2.8～3萬億元。預(yù)計(jì)到2020年，北京、上海、廣州、深圳要構(gòu)成更為完備的軌道交通網(wǎng)絡(luò);南京、重慶、武漢、成都構(gòu)成軌道交通基本網(wǎng)絡(luò);南通、石家莊、蘭州等城市竣工軌道交通骨干線。
其他城市軌道交通建設(shè)也將減緩，使我國軌道交通總體水平提高到一個(gè)新的層次。7月11日，媒體報(bào)道，國資委親率87家央企入河北，意向投資1.6萬億元，京津冀經(jīng)濟(jì)圈將出一片建設(shè)熱土。7月12日，媒體報(bào)道，北京通州區(qū)白魚2年竣工北京行政副中心，年內(nèi)投資1600億元。建筑企業(yè)必需注目這樣的市場信息。
7月2日，國務(wù)院國家發(fā)改委南京江北新區(qū)升級為國家級新區(qū)，這是長三角時(shí)隔上海浦東新區(qū)、浙江舟山群島新區(qū)后第三個(gè)國家級新區(qū)。據(jù)報(bào)，江北新區(qū)在2015年中國南京金秋經(jīng)貿(mào)洽談會簽下項(xiàng)目約1300億元，江蘇省政府要求投資1200億元展開適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將新建10條過江隧道并且全部實(shí)施免費(fèi)通行。
消息出來后，7月2日～12日江北樓盤銷售新房3000套。8月3日，由國家發(fā)改委、財(cái)政部、國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通部、公安部和銀監(jiān)會七部委牽頭授予《關(guān)于強(qiáng)化城市行駛設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》，使用PPP模式更有民資有效地利用地上和地下資源，建設(shè)停車場，解決問題停車難問題，這毫無疑問又是建筑業(yè)的眾多商機(jī)。8月10日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于前進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)的指導(dǎo)意見》，把地下管廊建設(shè)作為遵守政府職能、完備城市基礎(chǔ)設(shè)施的最重要內(nèi)容，這又是建筑業(yè)的另一商機(jī)。
9月14日，國家發(fā)改委開會電視電話會議，全面部署膽投資大位快速增長工作。會議拒絕，把膽投資大位快速增長作為全年工作的重中之重，著力前進(jìn)十項(xiàng)根本性措施，增大投資力度，維持投資和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長。這十大措施中前六項(xiàng)都與增大投資有關(guān)。2014年中央經(jīng)濟(jì)工作會議對又稱夾住經(jīng)濟(jì)快速增長的三駕馬車特了3個(gè)有所不同的關(guān)鍵詞，即充分發(fā)揮出口對經(jīng)濟(jì)快速增長的承托起到，充分發(fā)揮消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)快速增長的基礎(chǔ)起到，充分發(fā)揮投資對經(jīng)濟(jì)快速增長夾住的關(guān)鍵作用。
為夾住經(jīng)濟(jì)快速增長，2015年國家實(shí)施了一系列經(jīng)濟(jì)政策，尤其是增大投資力度，充分發(fā)揮其對經(jīng)濟(jì)快速增長夾住的關(guān)鍵作用，將為與投資關(guān)聯(lián)度十分密切的建筑業(yè)帶給福音，今年下半年及2016年全年建筑業(yè)終將步入岌岌可危發(fā)展機(jī)遇。強(qiáng)化對建筑業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，提高建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位去年9月4日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部開會了全國工程質(zhì)量管理兩年行動電視電話會議，陳政高部長在會上特別強(qiáng)調(diào)兩年行動主要捉六項(xiàng)工作。
一年時(shí)間過去了，這六項(xiàng)工作都在有條不紊地大力向前前進(jìn)，多年構(gòu)成的建筑市場恐慌局面獲得了遏止，高強(qiáng)度的專項(xiàng)管理可行性創(chuàng)建了適應(yīng)環(huán)境建筑市場監(jiān)管和服務(wù)的體制機(jī)制，不利于建筑業(yè)下一步的改革發(fā)展。從去年7月到9月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下放了10多個(gè)文件，一特立獨(dú)行開會建設(shè)工作會議、把建筑業(yè)放到眾多方面工作之中一帶而過的作法，不僅有針對性研究質(zhì)量管理、市場整頓，而且把建筑業(yè)的改革和發(fā)展放在了最重要議事日程上，這決不說道是建筑業(yè)的一件幸事。在經(jīng)濟(jì)上行壓力增大的形勢下，建筑業(yè)作為我國支柱產(chǎn)業(yè)，不僅沒要國家投資，而且消化了大量農(nóng)村富余勞動力，這個(gè)具有4600萬從業(yè)人員的可觀行業(yè)必需嚴(yán)肅研究，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部計(jì)劃下半年開會全國建筑業(yè)發(fā)展大會，并且將以國務(wù)院的名義為建筑業(yè)授予指導(dǎo)改革與發(fā)展的文件，這將是時(shí)隔1984年國務(wù)院為建筑業(yè)專門發(fā)文件以來，時(shí)隔31年專門為建筑行業(yè)發(fā)文件，充分說明了黨和政府高度重視建筑行業(yè)的發(fā)展和對建筑業(yè)增大領(lǐng)導(dǎo)力度的決意。在建筑業(yè)營改增最重要關(guān)口，國務(wù)院主要領(lǐng)導(dǎo)兩次特地請示，也不足以指出對建筑業(yè)稅改政策的實(shí)施和減低建筑企業(yè)開銷的關(guān)心。這些信息釋放出來一個(gè)信號：政府必需對建筑業(yè)強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)。建筑業(yè)早已喪失了過于多的機(jī)遇。
建筑企業(yè)做房地產(chǎn)本不應(yīng)是順理成章、優(yōu)勢互補(bǔ)的轉(zhuǎn)型升級，上世紀(jì)80年代有關(guān)主管部門一道行政命令，不許施工企業(yè)專門從事房地產(chǎn)開發(fā)，助長了建筑企業(yè)的生財(cái)之道;2009年國家為解決2008年世界金融危機(jī)，實(shí)施10大行業(yè)大力發(fā)展規(guī)劃，建筑業(yè)名落孫山。由于建筑業(yè)沒產(chǎn)業(yè)地位，作為第二產(chǎn)業(yè)適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)業(yè)政策，如稅收免除、貸款優(yōu)惠等也念享用將近。
實(shí)踐證明，要構(gòu)建建筑業(yè)平穩(wěn)身體健康的發(fā)展，對國民經(jīng)濟(jì)做出更大的貢獻(xiàn)，一味地特別強(qiáng)調(diào)監(jiān)管而缺陷對發(fā)展的引領(lǐng)和領(lǐng)導(dǎo)是片面的，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)與強(qiáng)化監(jiān)管銳意，只要對行業(yè)發(fā)展強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)了，有些監(jiān)管工作對立反而能在發(fā)展中迎刃而解。江蘇是全國普遍認(rèn)為的建筑大省，之所以需要多年回頭在全國前茅，筆者指出是與江蘇省政府仍然關(guān)心和推崇建筑業(yè)發(fā)展造就的。
早于在上世紀(jì)70、80年代，當(dāng)人們還在擔(dān)憂被扣上資本主義尾巴帽子的時(shí)候，在省政府反對下，各市縣的組織成建制隊(duì)伍，以建筑民兵師名義，回國大慶、新疆參予建設(shè)。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代，省政府協(xié)商鐵道部，為運(yùn)送江蘇建筑工人通車民工專列，省主要領(lǐng)導(dǎo)外地公干都要分別巡視江蘇在深圳、上海、北京的建筑工地，探望建筑工人。轉(zhuǎn)入新世紀(jì)，省政府每5年實(shí)施一個(gè)關(guān)于建筑業(yè)改革發(fā)展的文件，指導(dǎo)建筑業(yè)發(fā)展，尤其是2015年7月1日，省政府開會常務(wù)會議專題研究建筑業(yè)的工作，財(cái)政廳、發(fā)改委、商務(wù)廳等涉及部門一把手都參與了會議。
會議征詢了省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《全省建筑業(yè)發(fā)展情況的匯報(bào)》，李學(xué)勇省長對建筑業(yè)發(fā)展明確提出了明確要求，有關(guān)部門表態(tài)，要在建筑產(chǎn)業(yè)化和走進(jìn)國門方面給與政策反對。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳為貫徹落實(shí)省政府常務(wù)會議精神，制訂了今后一個(gè)時(shí)期的十個(gè)一工作方案，推展建筑業(yè)創(chuàng)意發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級和綠色施工，推展建筑業(yè)企業(yè)全面帶入一帶一路建設(shè)，穩(wěn)固江蘇建筑鐵軍品牌，以大大提高境內(nèi)外建筑市場的競爭力和占有率。政府一系列的政策和措施，反對了江蘇建筑業(yè)從2006年以來各項(xiàng)指標(biāo)位列全國首位，十二五以來每年增長速度始終保持在15%以上，為推展全省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展充分發(fā)揮了最重要起到。因此，小編指出，越是經(jīng)濟(jì)上行壓力大、建筑業(yè)發(fā)展就越艱難，就越是要強(qiáng)化對建筑業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，提高建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位。
因?yàn)?，建筑業(yè)是眾多行業(yè)中既不要國家投資，卻又能造就農(nóng)村富余勞動力低收入的行業(yè)。在當(dāng)前形勢下，建筑業(yè)要逃跑改革發(fā)展契機(jī)，主動適應(yīng)環(huán)境新的常態(tài)。2015年是十二五收官之年，中國建筑業(yè)在整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)入新的常態(tài)的形勢下，要把提高建筑業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益作為行業(yè)發(fā)展的焦點(diǎn)、把減緩行業(yè)轉(zhuǎn)型升級前進(jìn)發(fā)展方式改變作為工作重點(diǎn)，為十三五的開局之年2016年奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
堅(jiān)信隨著各項(xiàng)投資政策和規(guī)范市場不道德增進(jìn)行業(yè)發(fā)展的扶植政策落地生根，2016年中國建筑業(yè)的形勢一定是美好的。
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